恩施农产品加工园生活配套服务区（A区）二期五标（3-1#、3-7#、4-1#、4-4#、4#-商业）工程施工监理已具备招标条件，现投资方恩施龙凤置业有限公司对本监理项目采取竞争性谈判方式选取监理单位，欢迎符合条件的监理单位参与投标。

一、项目概况与招标范围

1、项目名称：恩施农产品加工园生活配套服务区（A区）二期五标（3-1#、3-7#、4-1#、4-4#、4#-商业）工程施工监理。

2、项目编号：ESLFZY-2017-015。

3、项目地址：恩施市耿家坪村。

4、项目规模：本项目总建筑面积为13786.75㎡。其中：3-1#楼建筑面积3985.06㎡,地上8层，建筑高度24.8m；3-7#楼建筑面积815.99㎡,地上3层，建筑高度9.3m；4-1#楼建筑面积3981.4㎡,地上8层，建筑高度24m；4-4#楼建筑面积4781.48㎡,地上8层，建筑高度24m； 4#-商业楼建筑面积222.82㎡,地上2层，建筑高度9.2m。

5、本次竞争性谈判采购范围：设计施工图纸范围内的建筑、装饰、安装工程；具体包含地基与基础、主体结构、建筑装饰装修、建筑屋面、建筑给水排水、电梯、建筑电气、消防及地下停车场、市政管网、园林景观、室外水、电、气、道路及4#地块遗留土石方工程等与本项目有关的全部工作内容施工阶段和保修阶段的全过程监理。但强电工程监理除外。

6、投标限价：总价：叁拾万贰仟柒佰贰拾贰元整(￥302722元)。

注：1.投标报价总价应在控制价范围之内，超过控制价作废标处理；

       2.招标控制价含5%为监理预备费，作为监理工作绩效考核或工期延期的补偿费，投标人投标报价时须综合考虑。

7、监理服务期：同施工工期。

8、质量要求：达到国家现行施工验收规范合格标准。

9、建设单位：恩施龙凤置业有限公司。

二、投标人资格要求

1、本次竞争性谈判，要求投标人是在中华人民共和国境内注册的具有独立企业法人资格，且具备房屋建筑工程监理丙级及以上资质或工程监理综合资质，自2014年12月份以来有类似工程业绩，并在人员、设备、资金等方面具备相应的能力。

2、拟派总监理工程师须具备由住建部颁发的房屋建筑工程专业注册监理工程师资格，在本单位注册，且已承担总监理工程师工作的在监项目不超过2项；拟派监理人员不少于4名，其中总监一名，专业监理工程师二名（土建、安装），专职安全监理一名，监理工程师须具备由湖北省建设厅颁发的房屋建筑工程专业注册监理工程师资格及中级职称，监理员必须具备监理员证。

3、投标人及其法定代表人近三年内无犯罪记录（自法院判决生效之日起至本次谈判公告发布之日止三年内，要求在开标时提供《检查机关行贿犯罪档案查询结果告知函》原件，并在谈判响应文件其它资料中提供复印件）。

4、投标人在参加投标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（提供书面声明）；没有不良行为记录（提供全国建筑市场监管公共服务平台查询记录截图）。

5、根据《关于落实<恩施州建设领域劳动者工资支付保障实施方法>相关规定的意见》的补充通知（恩施州人社函[2017]35号文的规定，投标人自投标文件递交截止时，未出现因非法拖欠劳动者工资而受到行政处理处罚且在行政处理处罚期限内的或因拖欠劳动者工资经人民法院判决且未执行完毕的或未自觉履行完毕的情形（投标人应作出承诺，否则投标人的竞标将被拒绝）。

6、本次招标不接受联合体投标申请。

7、投标人具有工商行政主管部门核发的有效法人营业执照，不得以分公司名义进行投标，投标文件的单位盖章必须使用其法人公章，分公司盖章无效。

三、资格审查方式

本项目采用资格后审。

四、现场踏勘

投标人自行前往踏勘。

五、投标费用

投标人应承担所有与准备和参加投标有关的费用。

六、谈判文件的获取

凡有意参与本项目的投标人可于2017年12月8日至2017年12月12日每日上午9时至中午12时，下午14:30时至17：30时止(法定节假日除外)持企业法人授权委托书（原件）、被委托人身份证、营业执照副本、组织机构代码证副本 、税务登记证副本（或三证合一副本）、企业资质证书副本、拟派总监理工程师资质证书（复印件）、类似业绩证明资料、无犯罪记录函、无重大违法记录声明及无不良行为查询记录截图等上述资料的复印件一套并加盖公司公章，到恩施市金桂大道金子路龙凤生态城恩施龙凤置业有限公司合约预算部报名并领取谈判文件。

七、谈判响应文件递交截止时间：2017年12月15日上午10点。地点：恩施市金桂大道金子路龙凤生态城营销中心二楼会议室，恩施龙凤置业有限公司。

八、评标办法：招标人自行组织评标，确定中标人。

九、竞争性谈判结果公告媒介

恩施旅游集团有限公司网站：/

十、招标人联系方式：

联 系 人：胡女士

联系电话：15502778922

电子邮箱:529415560@qq.com

地 址：恩施市金桂大道金子路龙凤生态城营销中心二楼

邮政编码:445000

                                           恩施龙凤置业有限公司

                                             2017年12月8日