为盘活存量资源、拓展多元业态，湖北文旅集团下属湖北省坪坝营旅游发展有限公司（国企），依托国家4A级坪坝营森林公园资源，面向社会开展资产多元合作，合作方式含产权转让、联营租赁、合资开发等。

项目概况

项目坐落于湖北恩施咸丰县鄂渝交界，坐拥北纬 30°原始森林、亿年四洞峡地质奇观，夏季均温 19℃、高负氧离子，天然避暑康养胜地；渝、长、常高铁 2-4 小时直达，恩施周边县市 1-2 小时通达，景区配套完善、四季客流稳定，正在冲刺国家级旅游度假区。

合作标的

一、老岩孔游客换乘中心：占地 119946.4㎡，商业街 7284.34㎡、游客中心主楼 4402.03㎡，配套车位 1302 个，水电气网绿化完备；

二、场部核心独栋酒店：5 栋毛坯独栋建筑，单栋约 500㎡，改造空间充足；

三、场部办公楼：建筑面积约 400㎡，地处园区核心区位；

四、场部老街商铺：建筑面积3017.32㎡，含47间独立商铺，地处园区核心区位，单间或整体打包出租或出售均可详谈；

五、张家坪办公楼及停车场：占地7156㎡，建筑面积约1000㎡，独立区域，用途可多元化。

合作优势

一、景区原生态资源丰富，文旅消费基础扎实；

二、物业业态灵活，可做民宿、商业、康养、休闲加工等多类型项目；

三、国企产权明晰，合作方案灵活，可按需选择产权购置、长期租赁、联合运营等。

诚邀各界投资者实地考察洽谈，价格及合作细则面议。

本公告长期有效！

联系人：杨先生 18871753701（邮箱：124356144@qq.com）、周先生 15570535789（邮箱：524813845@qq.com）

地址：湖北省恩施州咸丰县坪坝营景区

附：合作标的平面图备索。

湖北省坪坝营旅游发展有限公司

2026年6月10日

老岩孔换乘中心

场部核心区

张家坪房产及停车场